1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.7万円/㎡
前年比+7.5%
目黒区
74.6万円/㎡
前年比-6.5%
パラスト駒場
東京都目黒区大橋二丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩10分
1973年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
1,266万円
68.3万円/㎡
856
1,130
1,403
1,676
AI査定結果
推定相場価格
1,266万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,130万円〜1,403万円
61.0万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年7月22日
パラスト駒場
1,150万円（62.1万円/㎡）/ 5階 / 18.53㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は71.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 1,150万円 | 62.1万円 | 5階 | 18.53㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/09 | 1,200万円 | 64.3万円 | 2階 | 18.66㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/09 | 2,799万円 | 87.0万円 | 4階 | 32.18㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は62.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | パラスト駒場 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 1,150万円 | 62.1万円 | 18.53㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/09 | 大橋スカイハイツ 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅5分 | 1,070万円 | 57.2万円 | 18.69㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北 | 1976年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/21 | 東武ハイライン都立大 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅3分 | 1,490万円 | 67.9万円 | 21.96㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 21戸 | SRC |
| 2024/02/17 | マンション都立大 目黒区碑文谷四丁目 | 都立大学駅7分 | 1,580万円 | 68.3万円 | 23.12㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 北西 | 1972年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/08 | 中銀目黒タワービル 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅3分 | 980万円 | 67.7万円 | 14.47㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 北西 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/26 | ニュー小山マンション 目黒区原町一丁目 | 西小山駅5分 | 980万円 | 49.0万円 | 20㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、目黒区では6.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は目黒区の平均と比較して16.8%割安です。